Tasmania akhirnya mewujudkan impian AFL-nya, tetapi bukan rahasia lagi bahwa memperoleh lisensi ke-19 membutuhkan biaya yang cukup besar.
Sebagian besar biaya itu diikat di stadion Macquarie Point baru yang diperkirakan akan menyengat pembayar pajak hingga $750 juta.
Pembangunan stadion adalah syarat lisensi dari AFL – dan sejumlah besar penumpang tidak senang akan hal itu.
Jadi, mengapa tim baru Tasmania membutuhkan stadion tepi laut yang baru dan mahal ketika pertandingan AFL telah digelar sejauh 3 kilometer di Bellerive Oval selama lebih dari satu dekade?
Pertanyaannya bukanlah pertanyaan baru dan jawabannya sedikit lebih rumit dari yang Anda kira.
Bellerive Oval, di pantai timur Hobart, berjarak sekitar 3 kilometer dari lokasi stadion yang diusulkan di Macquarie Point.(Google Earth)
Mengapa bukan Bellerive?
Pada tahun 2019, gugus tugas AFL Tasmania mulai menjawab pertanyaan stadion sebagai bagian dari kasus bisnisnya untuk sebuah tim.
Kasus bisnis ini – dirilis pada bulan November tahun itu – adalah dokumen yang mendasari dukungan politik tripartisan dari klub baru dan merinci mengapa Bellerive Oval tidak dapat mendukung klub AFL baru dalam jangka panjang.
Itu menggunakan pemodelan yang dilakukan oleh firma analitik olahraga dan hiburan GEMBA untuk memperkirakan basis keanggotaan 38.000 di tahun pertama tim dan rata-rata kehadiran 18.400 untuk tim baru.
“Tanpa peningkatan, [Bellerive Oval’s] kapasitas yang ada [19,000] akan berdampak finansial pada klub dan, mungkin, ekonomi Tasmania, mengingat tingkat tempat duduk yang dipesan diperlukan untuk melayani keanggotaan klub yang diharapkan,” katanya.
“Kami dengan tegas berpandangan bahwa, yang merugikan Hobart, [Bellerive Oval] kemungkinan akan kurang optimal bagi tim AFL Tasmania untuk memainkan tim daratan yang lebih kuat.
Gambar konsep stadion yang diusulkan Hobart di Macquarie Point — desainnya belum selesai. (Supplied: AFL)
Gugus tugas – dipimpin oleh mantan bos Virgin Australia Brett Godfrey – akhirnya sampai pada kesimpulan bahwa “status kapasitas tempat saat ini tidak cukup untuk mendukung model keberhasilan yang diperlukan untuk lisensi AFL Tasmania yang berkelanjutan”.
Disimpulkan juga bahwa “investasi stadion akan menuntut komitmen kritis dari pemerintah federal dan negara bagian untuk menyediakan fasilitas kelas dunia untuk standar permainan, kehadiran, dan siaran”.
Gugus tugas juga mengangkat gagasan tentang stadion beratap baru di Macquarie Point dan membandingkannya dengan Adelaide Oval yang dibangun kembali.
Dalam ulasannya tentang kasus bisnis, mantan komisaris independen AFL Colin Carter mengatakan bahwa “satuan tugas dengan tepat berpendapat bahwa stadion yang ‘bersih’ itu penting”.
Jumlah penonton untuk pertandingan Melbourne Utara di Bellerive semakin berkurang. (AAP: Dean Lewins)
Bukankah Roos memainkan pertandingan AFL di Bellerive?
Jadi apakah cukup bagus untuk Melbourne Utara, apakah cukup untuk tim Tassie?
Memang benar, Melbourne Utara telah memainkan pertandingan di tempat tersebut selama lebih dari 10 tahun dan dijadwalkan untuk terus melakukannya selama dua musim lagi.
Namun, untuk Kanguru, Bellerive adalah kandang sekunder, disediakan untuk pertandingan melawan sebagian besar klub berimbang rendah yang berjuang untuk mengisi kandang utama mereka di Docklands di Melbourne.
Kerumunan penonton untuk pertandingan Melbourne Utara di Bellerive telah berkurang, dengan rata-rata jumlah penonton yang turun dari 12.620 pada tahun 2012 menjadi 7.141 tahun lalu.
Bentuk Roos sebagian dapat disalahkan atas kemerosotan, tetapi mantan manajer umum tempat Bellerive Oval Stephen McMullen mengatakan daya tarik Bellerive sebagai tempat sepak bola juga menurun.
“Jika Anda mempertimbangkan sisi ‘bukit’ tanah, tidak ada toilet yang diletakkan di sisi timur tanah itu,” katanya.
“Dalam hal persyaratan katering di [David Boon stand]Anda akan memiliki 6.000 orang dan ada satu dapur komersial kecil untuk melayani banyak orang.”
Bellerive masih memiliki masa depan sebagai tempat kriket dan sepak bola. (Diberikan: Dewan Kota Clarence)
Untuk klub Tasmania baru, tanpa arena baru, Bellerive akan menjadi kandang utamanya di selatan.
Kapasitasnya akan menjadi yang terendah dalam kompetisi dan, pada saat debut tim, bagian lapangan yang terbaru akan berusia 13 tahun.
Ada juga realitas komersial yang menurut bos AFL yang keluar Gillon McLachlan tidak dapat diwujudkan di Bellerive.
“Volume harus lebih tinggi untuk mendapatkan uang, dan persentase kursi perusahaan harus lebih tinggi untuk mendapatkan imbal hasil,” katanya pada bulan Februari.
“[Bellerive] bukan Optus [Perth]atau Adelaide Oval atau, sejujurnya, MCG atau Marvel [Docklands].
“Kami bermain dalam kompetisi relativitas dan, jika Anda ingin orang bepergian, mereka sekarang mengharapkan yang terbaik.”
Mengapa tidak mengembangkan kembali Bellerive dengan harga yang lebih murah dari Mac Point?
Laporan pemilihan lokasi yang ditugaskan oleh pemerintah Tasmania tahun 2022 menemukan peningkatan jejak Bellerive Oval akan merambah ke jalan-jalan perumahan terdekat.
Lokasi yang diidentifikasi sebagai “lokasi potensial untuk stadion olahraga dan acara butik kontemporer yang mudah dijangkau dari CBD Hobart” dalam Kasus Bisnis Strategis Desember 2022 untuk sebuah stadion. (Diberikan: pemerintah Tasmania)
“Itu tanah kecil, lebih kecil dari SCG. Jadi, untuk mencoba dan mengembangkan apa pun di sisi timur, sisi Church Street, ada area yang sangat sempit antara oval itu sendiri dan jalan yang sebenarnya,” kata McMullen.
“Ada desain beberapa tahun yang lalu yang memiliki tribun tempat duduk di sekitar bukit yang menghubungkan para anggota, tetapi parkir mobil masih menjadi masalah utama dan itu tidak memperhitungkan apa yang Anda lakukan dengan transportasi dan tempat parkir.
“Untuk melakukan itu, itu akan menjadi ratusan dan ratusan juta, dan [we’d be] tidak pernah [likely to] dapatkan laba atas investasi yang mungkin dimiliki oleh kantor polisi baru.
Masalah teknis juga banyak terjadi pada Bellerive, terutama seputar kebisingan di area perumahan.
Persyaratan suara yang ditetapkan oleh EPA (Environment Protection Agency) adalah 68 desibel dari tempat tinggal terdekat, kata McMullen.
Visualisasi stadion yang diusulkan dilihat dari Bridge of Remembrance. (Supplied: Liminal Architecture)
“Untuk menempatkannya dalam perspektif, kami memiliki Nitro Circus [motorcycle event] yang memiliki speaker seperti konser, dan itu adalah 90 desibel. Jadi, untuk menyelenggarakan konser, Anda tidak bisa melakukannya di Bellerive.”
Aksesibilitas dan fasilitas penyiaran, dan lampu sorot, juga menjadi masalah.
“Anda hanya diperbolehkan 10 acara setahun di mana Anda dapat menjalankan pencahayaan siaran penuh,” kata McMullen.
“Jadi, jika Anda menyelenggarakan lima pertandingan Big Bash, dan akan ada delapan pertandingan sepak bola, bahkan jika itu adalah pertandingan senja pukul 5 sore, itu dianggap sebagai sebuah acara.”
Rencana manajemen lalu lintas hari pertandingan juga diperlukan untuk perlengkapan AFL, karena sejumlah besar mobil dan lalu lintas pejalan kaki mencoba masuk dan keluar dari area tersebut.
Butuh waktu bertahun-tahun sebelum sebuah stadion selesai dibangun, tetapi sementara itu tim akan bermain di Bellerive Oval dan York Park. (ABC News: Maren Preuss)
Jadi, mereka tidak bisa bermain AFL di Bellerive, tapi bisa di York Park?
Perbaikan York Park Launceston mungkin merupakan proposisi yang lebih mudah.
Itu dapat diperluas melampaui tapaknya saat ini, sementara akses ke tempat tersebut lebih mudah karena terletak tepat di sebelah jalan arteri.
Lokasi stadion juga lebih disukai, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat dari CBD Launceston.
Kawasan itu juga sudah masterplan.
Rencana arah masa depan 2021 untuk area yang ditugaskan oleh Dewan Kota Launceston — dan dilakukan oleh konsultan KPMG — merekomendasikan peningkatan menjadi 27.500 kursi dan pada akhirnya dimasukkannya pusat dalam ruangan yang mampu menyelenggarakan pertandingan NBL.
Pemerintah negara bagian dan federal telah menyumbang $130 juta untuk memulai tahap 1 dan 2 pembangunan kembali.
Oke, Bellerive mungkin bukan pilihan terbaik. Tapi mengapa Mac Point?
Pemerintah Tasmania telah menetapkan Macquarie Point sebagai lokasi pilihannya karena menjual stadion tersebut sebagai arena serbaguna, dekat dengan CBD.
Ini adalah situs seluas sembilan hektar di tanah reklamasi, dalam jarak 15 menit berjalan kaki ke 90 persen kamar hotel Hobart, menurut penelitian gugus tugas AFL.
Pemerintah mengatakan keputusannya untuk mendirikan klub AFL di sana akan berfungsi sebagai pemicu untuk mengembangkan kembali situs yang kontroversial itu – dan baru saja diberikan hampir seperempat miliar dolar uang federal untuk melakukan hal itu.
“Bellerive tidak cocok, karena terkendala dalam hal transportasi,” kata Perdana Menteri Tasmania Jeremy Rockliff.
“Apa yang akan dilakukan Macquarie Point adalah menyatukan semua jaringan transportasi itu, infrastruktur itu, seperti koridor transit utara, feri di Bellerive, menyatukan semuanya dan memanfaatkan peluang.”
Namun, mengingat itu harus memenuhi permintaan lisensi AFL untuk sebuah stadion baru, dan juga ketentuan pemerintah federal seputar perumahan dan usaha lain agar uang mengalir, bagaimana pemerintah Tasmania mendapatkan uangnya – dan menyelesaikan semuanya. waktu dan anggaran – masih harus dilihat.
Pada tahun 2016, Museum Seni Lama dan Baru (MONA) Hobart mengusulkan sebuah taman “kebenaran dan rekonsiliasi” di Macquarie Point. (Diberikan: Arsitek Fender Katsalidis dengan rekanan rushwright)
Bagaimana kita tahu di tempat lain bukan panggilan yang lebih baik?
Tentu saja, beberapa akan berpendapat, pemerintah dan AFL akan mengatakan hal-hal ini: Mereka menginginkan stadion baru.
Bagaimana kita tahu pasti bahwa Bellerive, atau di tempat lain, bukanlah panggilan yang lebih baik dan lebih murah?
Ini adalah pertanyaan yang valid dan ingin dijawab oleh Walikota Hobart Lord Anna Reynolds.
Anna Reynolds mengatakan kekhawatiran tentang penggunaan Bellerive Oval, seperti transportasi, belum diselidiki dengan baik. (Berita ABC: Leon Compton)
Dia memiliki keraguan tentang bangunan baru di Macquarie Point dan, meskipun skeptis tentang stadion baru, perhatian utamanya adalah tentang proses yang tepat seputar kesesuaian Bellerive Oval.
“Biasanya, jika itu adalah perencanaan infrastruktur yang baik, Anda akan melakukan pengamatan yang sangat mendalam, tidak memihak, dan independen terhadap biaya dan manfaat dari berbagai pilihan,” kata Ms Reynolds.
“Satu-satunya analisis yang saya lihat adalah garis yang dapat dibuang dari orang-orang yang mengatakan, ‘ini adalah area pemukiman’, dan ‘sulit diakses’ dan itu tidak terlalu memadai ketika kita berbicara tentang investasi intensif yang diperlukan untuk pembangunan baru dan , dalam artian, ketidakefisienan bangunan baru dibandingkan dengan pemutakhiran [an existing] fasilitas.
“Jika mereka sampai pada titik di mana mereka benar-benar keluar dari pertanyaan karena X, Y dan Z, itu bagus untuk dilihat, tapi saya belum pernah melihat yang seperti itu.”
Ms Reynolds mengatakan mungkin ada solusi untuk kemacetan lalu lintas dan transportasi di sekitar tanah, tetapi ini belum diselidiki dengan benar.
“Mungkin, kita bisa membuatnya [Bellerive Oval] lebih mudah diakses dengan sistem transportasi acara terorganisir yang konsisten, dapat diprediksi, dan terjangkau, ”katanya.
“Saya juga ingin mengeksplorasi ide terminal feri tujuan yang lebih dekat ke stadion Bellerive [that] perjalanan ke Bellerive bisa lebih mudah.”
Rekor kehadiran di Bellerive Oval adalah 18.149 selama pertandingan Big Bash League antara Hobart Hurricanes dan Perth Scorchers pada 2016.(ABC News: Luke Bowden)
Sepertinya Bellerive mungkin tidak bisa melihat. Apa yang terjadi sekarang?
Bellerive Oval kemungkinan masih akan memainkan peran olahraga yang penting.
Di Australia Barat, lapangan WACA dipertahankan sebagai kandang kriket domestik di negara bagian tersebut, meskipun Stadion Perth yang baru telah dibangun.
Dan tidak ada alasan mengapa Bellerive — dengan gerbang tengahnya yang sangat terkenal dan area ‘bukit’ tradisionalnya — tidak dapat mempertahankan status ini di Hobart.
Game Big Bash League yang populer dan menarik hampir pasti akan dimainkan di arena Mac Point baru, tetapi Sheffield Shield, game satu hari domestik, dan WNCL mungkin akan tetap di Bellerive.
Tim domestik juga akan terus berlatih di sana.
Dengan diperkenalkannya klub sepak bola VFL dan VFLW Tasmania, Bellerive dapat menjadi pilihan yang solid untuk pertandingan ini, di mana jumlah penonton akan jauh lebih sedikit dan lebih mudah dikelola, dibandingkan dengan pertandingan AFL di Macquarie Point.
Sepak bola lokal juga akan terus dimainkan di Bellerive.
Ingin lebih banyak berita Tasmania?
Setel situs web atau aplikasi ABC News ke “Tasmania Top Stories” baik dari beranda atau menu pengaturan di aplikasi untuk terus mendapatkan berita nasional yang sama tetapi dengan taburan berita negara bagian yang lebih relevan.
Inilah cita rasa cerita terbaru dari Tasmania ?
Memuat…
Sumber: AFL BERITA ABC
